Los pueblos más baratos de España para comprar vivienda en 2026

¿Sueñas con mudarte a un lugar donde la vida te resulte más asequible? No es una rareza tuya: los últimos datos del INE apuntan que las mudanzas entre municipios cotizan al alza en España. En 2024 hubo 1,7 millones de ellas , el 2 % más que el año anterior.

Reducir el estrés, estar más cerca de la naturaleza y, especialmente, comprar una casa más grande y más barata son algunos de los motivos por los que los españoles deciden iniciar una vida lejos de la ciudad.

Cuánto cuesta comprar vivienda en España en 2026

La vivienda suele ser uno de los gastos que más pesan en esas finanzas familiares. No solo eso: además, el gasto medio por hogar en esa partida es de los que más aumentan.

Lo recoge el INE en su última Encuesta sobre presupuestos familiares: los gastos de las familias relacionados con la vivienda crecieron un 5,8 % en 2025, el grupo que más aumentó.

El desembolso medio anual por hogar fue de 11.665 euros, también el más elevado de todos. Esto supone que uno de cada tres euros del presupuesto familiar se dedica a esta partida.

En muchas ciudades los alquileres son muy costosos y ahorrar para comprar una vivienda resulta complicado. Por eso, reducir el coste de la vivienda puede mejorar significativamente la salud financiera familiar, ya que esta partida concentra aproximadamente un tercio del gasto anual de los hogares españoles.

En este sentido, los pueblos ofrecen muchas oportunidades y facilitan incluso el acceso a vivienda en propiedad.

¿Por qué cada vez más personas se mudan a pequeños municipios?

Puede ser por huir de la ciudad, por necesidades familiares o, por qué no, por el aumento del coste de la vida. Hay muchas razones para plantearse vivir en un pueblo si se tiene la oportunidad.

Las finanzas familiares pueden verse más resentidas en una ciudad con la vivienda cara que en un pueblo donde adquirir una casa es más asequible. Así que un traslado puede resultar beneficioso.

Ranking de pueblos más baratos para comprar casa

Según los datos de Idealista de junio de 2026 , estos son los pueblos más baratos de España para comprar vivienda, todos ellos con precios inferiores a 500 euros por metro cuadrado.

Un dato que te servirá para ponderar lo que leerás a continuación: la plataforma establece en 2.823 euros por metro cuadrado el precio de venta de viviendas en España en junio de 2026. Recuerda que el gasto medio por hogar en vivienda y consumos asociados supera los 11.000 euros al año.

Fuente Obejuna (Córdoba)

Seguro que el nombre de este pueblo te suena porque fue el que inspiró a Lope de Vega a la hora de escribir su famosa obra teatral Fuenteovejuna. Además de servir como musa, es uno de los pueblos más baratos para comprar vivienda en España.

Según los datos de Idealista, en este pueblo se piden alrededor de 369 euros por metro cuadrado para adquirir una vivienda. 

Es el más económico de toda España y supone que el precio de una vivienda de 100 metros cuadrados no llegue a alcanzar los 37.000 euros.

Pedro Muñoz (Ciudad Real)

En Castilla-La Mancha encontramos el otro municipio español donde el precio medio de compra de una vivienda no supera los 400 euros por metro cuadrado: Pedro Muñoz.

Concretamente, en esta localidad el mercado marca unos 377 euros por metro cuadrado de media. Por realizar la misma comparación de antes, una vivienda de 100 metros cuadrados no llegaría a los 38.000 euros.

Bembibre (León)

En la comarca leonesa de El Bierzo y muy cerca de la autovía A6 encontramos Bembibre, otro pueblo que destaca por contar con vivienda asequible.

¿Cuánto cuesta aquí el metro cuadrado? Poco más que en los dos anteriores: 441 euros. Así que una vivienda de 100 metros cuadrados podría tener un precio aproximado de 44.100 euros.

Vilamarín (Ourense)

¿Sueñas con mudarte a la verde Galicia? En Vilamarín, un pueblo de Ourense cercano a la Ribeira Sacra y a poblaciones más grandes como Chantada, puedes encontrar una buena oportunidad de hacerlo, y además con casa propia.

El precio medio del metro cuadrado en Vilamarín es tan solo 450 euros. Exacto: comprarte una casa de 100 metros cuadrados podría salirte por unos 45.000 euros.

Espinosa de los Monteros (Burgos)

La provincia de Burgos es la que mayor número de municipios tiene en España, así que no extraña que uno de ellos se encuentre entre los pueblos que ofrecen vivienda más barata en propiedad.

Espinosa de los Monteros está cerca de Cantabria y el precio por metro cuadrado para adquirir una vivienda se sitúa en una media de 456 euros. Es decir: las que tienen 100 metros cuadrados pueden rondar los 45.600 euros, poco más que en Vilamarín.

Otros pueblos donde una casa de 100 metros cuadrados suele costar menos de 50.000 euros

Aunque Fuente Obejuna, Pedro Muñoz, Bembibre, Vilamarín y Espinosa de los Monteros lideran el ranking, existen otros municipios españoles donde una vivienda de 100 m² puede adquirirse por menos de 50.000 euros gracias a precios inferiores a 500 €/m².

Por debajo de los 500 euros el metro cuadrado, encontramos cuatro municipios de Ciudad Real: Argamasilla de Alba (457 euros/m²), Almodóvar del Campo (468 euros/m²), Campo de Criptana y Villanueva de los Infantes (480 y 489 euros/m² respectivamente).

En Extremadura están otros ejemplos como Arroyo de la Luz (Cáceres, 471 euros/m²) y Azuaga, en Badajoz (483 euros/m²).

O Covelo en Pontevedra (490 euros/m²), Peñarroya-Pueblonuevo en Córdoba (490 euros/m²) y Villanueva del Arzobispo en Jaén (492 euros/m²) completan la lista.

Tabla resumen: pueblos baratos para comprar casa en España

Para comparar mejor los precios, esta tabla resume los municipios citados en el ranking, su provincia, el precio medio por metro cuadrado y el coste aproximado de una vivienda de 100 m².

Todos ellos se sitúan por debajo de los 500 €/m², muy lejos del precio medio nacional de la vivienda en venta.

Si estás analizando opciones y la balanza se decanta por comprar vivienda en estos municipios, es importante que antes de tomar la decisión final valores aspectos como el empleo, los servicios disponibles o las comunicaciones si tu idea es comenzar una nueva vida en cualquiera de ellos.

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