La Asociación de Promotores de Cataluña (APCE) y CaixaBank han analizado la situación del sector inmobiliario en las Terres de l’Ebre, en una jornada en Sant Carles de la Ràpita que ha contado con la participación de Marc Torrent, director general de APCE; Josep Donés, secretario general técnico de APCE; y Víctor Martínez, Director Banca de Empresas Centro Empresas Negocio Inmobiliario de la Delegación Territorial de Cataluña.
Según el análisis elaborado por APCE, la producción de viviendas iniciadas en el ámbito de las Terres de l’Ebre registra un total de 207 viviendas iniciadas en 2018, con una variación interanual del 122,6%. Si miramos por comarcas, en 2018 se iniciaron 137 viviendas en el Montsià, 53 en el Baix Ebre, 11 viviendas en Terra Alta, y 6 en la Ribera d’Ebre.
En cuanto a las viviendas acabadas, en el ámbito de Terres de l’Ebre se acabaron 141 unidades en 2018, con una variación interanual de un -51,2%. Por comarcas, a en el Baix Ebre se acabaron 112. Más lejos encontramos la comarca del Montsià con 25 viviendas finalizadas, y la Ribera d’Ebre con cuatro viviendas finalizadas.
En cuanto a las compraventas, en la provincia de Tarragona se registraron 9.350 transacciones inmobiliarias de vivienda usada en 2018, mientras que las operaciones de compra-venta de vivienda nueva realizadas el año pasado fueron de 1.446.
Estudio Oferta Obra Nueva
Durante la sesión también se hizo un repaso de los datos de la provincia de Tarragona y de las comarcas de las Terres de l’Ebre sobre la oferta de vivienda de obra nueva que recoge el Estudio de la Oferta de Vivienda de Nueva Construcción en Cataluña 2018, realizado por APCE. En 2018, la superficie mediana de las viviendas en la provincia de Tarragona es de 74m2, y con un precio de venta por m2 útil de 1.695€ de media. Por comarcas, en la Terra Alta la superficie mediana de las viviendas es de 55,3m2, con un precio de venta por m2 útil de 2.043 euros de media; en el Baix Ebre la superficie mediana es de 71m2, y el precio de venta por m2 útil se sitúa en 1.487€; mientras que la Ribera d’Ebre las viviendas tienen una superficie mediana de 70,8m2, y una media de precio de venta por m2 útil de 937 euros. En el Montsià la media de superficie es de 67,2m2, y la correspondiente a precio de venta por m2 útil se sitúa en 902€.
