La Seu d'Urgell, 29 de abril de 2019. La Asociación de Promotores de Cataluña (APCE) y CaixaBank han analizado la situación del sector inmobiliario en el ámbito territorial del Alto Pirineo y Aran, en una jornada en La Seu d'Urgell que ha contado con la participación de Marc Torrent, director general de la APCE; Josep Donés, secretario general técnico de la APCE; y Víctor Martínez, Director Banca de Empresas en el Centro Empresas Negocio Inmobiliario de CaixaBank en la Dirección Territorial de Cataluña.
Según el análisis elaborado por la APCE, la producción de viviendas iniciadas en el ámbito del Alto Pirineo y Aran registra un total de 141 viviendas iniciadas en 2018, con una variación interanual del 3,7%.
Por comarcas, Vall d’Aran es la comarca del Alto Pirineo y Aran donde más ha crecido la producción durante el 2018. Según los datos disponibles, esta comarca registró 55 viviendas iniciadas durante el año pasado, con una variación interanual del +358,3%, seguida de la Cerdaña, con 40 viviendas iniciadas en 2018 (-61,2% var. interanual), y Pallars Sobirà, con 35 viviendas iniciadas y una variación interanual del +1.066,7%. Las comarcas del Alt Urgell y la Alta Ribagorça registran cuatro viviendas iniciadas en 2018. Pallars Jussà registró tres viviendas iniciadas, misma cifra que en 2017.
Fuente: Elaboración propia a partir de los datos de la Agencia de la Vivienda.
En cuanto a las viviendas acabadas, en el Alto Pirineo y Aran se finalizaron 98 viviendas, de los cuales 35 corresponden a la comarca de la Cerdaña, 28 en Pallars Jussà, 17 en Vall d’Aran, y 12 en Alt Urgell. En Alta Ribagorça y en Pallars Sobirà se acabaron cinco y una vivienda respectivamente.
Estudio Oferta Obra Nueva
Durante la sesión también se hizo un repaso a los datos de la provincia de Lleida y comarcas sobre la oferta de vivienda de obra nueva que recoge el Estudio de la Oferta de Vivienda de Nueva Construcción en Cataluña 2018, realizado por la APCE. En el ámbito del Alto Pirineo y Aran la superficie mediana de las viviendas de obra nueva es de 97,5m2 útiles, con un precio de venta de 209.474 euros de media; y el precio de venta por metro cuadrado útil es de 1.876€.
Pel que fa a les comarques i l’àrea turística de muntanya de la província de Lleida, el total d’habitatges lliures d’obra nova registra una superfície mitjana de 98,8m2 útils el 2018, i un preu de venda mitjà de 234.610€ (el preu del m2 útil se situa en 2.167€); mentre que a l’àrea turística de muntanya de la província de Girona, la mitjana de superfície es de 148,3m2, 368.247€ de mitjana en el preu de venda i 2.395€ el preu del m2 útil*.
*Ver cuadros annexos.
